Trabajamos con · Comunidades de propietarios
Rehabilitación para comunidades de propietarios en Barcelona
Rehabilitamos vuestro edificio con tranquilidad: obra ordenada y bien explicada, plazo por escrito y trato cercano con los vecinos.
Hablemos de tu obraUna obra en la comunidad genera dudas: cuánto costará, cuánto durará, cómo molestará. En rformat lo hacemos fácil y transparente, con vuestro técnico y el administrador, con trato cercano y la obra bien hecha.
Qué os ofrecemos
Todo claro
Entendéis qué se hace y por qué. Si aparece algo al abrir, lo sabéis antes de seguir, con coste y plazo por escrito.
Obra limpia y segura
Por fases, cuidando accesos, ruido y la convivencia de los vecinos.
Trato cercano
Os explicamos la obra, os avisamos de lo que viene y respondemos a las dudas durante la obra.
Plazo por escrito
Previsión honesta; si algo cambia, os lo decimos antes de seguir.
Garantía por escrito
Respondemos de lo que hacemos, con la garantía que marca la ley por escrito.
Oficio y experiencia
Más de 20 años en rehabilitación, con el proyecto de vuestro técnico.
Antes de empezar y cada mes
Antes de empezar
REA, RERA y seguro de responsabilidad civil; plan de seguridad aprobado y apertura del centro de trabajo comunicada.
Cada mes
Relación valorada de lo ejecutado y documentación actualizada: al corriente con Hacienda y la Seguridad Social. La tenéis vosotros y vuestro administrador cuando la pidáis.
Mediamos, no confrontamos
En una comunidad no todos opinan igual, y una obra puede tensar la convivencia. Mantenemos un perfil discreto y resolutivo: explicamos, escuchamos y buscamos que la obra salga bien para todos, sin entrar en conflictos. La diplomacia también es parte del oficio.
Cómo es la obra
1 · Visita
Vamos a ver el edificio y escuchamos qué os preocupa.
2 · Propuesta a la junta de propietarios
Alcance y condiciones por escrito, explicados en lenguaje claro.
3 · Ejecución con avisos
Obra por fases, avisando de los días de más ruido o con accesos cortados.
4 · Cierre y garantía
Recepción de la obra, garantía por escrito y documentación de lo ejecutado.
En qué os ayudamos
Obras en comunidades de Barcelona
Fachada con andamio y malla · El Coll
Patio terminado · Barcelona
Medianera aislada · Barcelona
Garantías
Al terminar cada obra entregamos por escrito la garantía que marca la ley. Inscritos en el REA (n.º 09000052482) y en el RERA (n.º 88/AB/24), con seguro de responsabilidad civil.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se decide y se paga la obra?
La obra la aprueba la junta de propietarios y la gestiona normalmente el administrador. Nosotros ejecutamos lo acordado. Si hace falta financiación, os orientamos y os ponemos en contacto con entidades.
¿Podemos seguir viviendo durante la obra?
En la mayoría de los casos, sí. Organizamos la obra por fases y con protecciones para que podáis hacer vida normal, avisando de los momentos puntuales en que no sea seguro o cómodo. En actuaciones muy grandes, el técnico valora si hace falta algo más.
¿Molestará mucho a los vecinos?
Toda obra molesta algo, pero trabajamos para reducirlo: planificación, accesos cuidados, limpieza diaria y aviso de los días de más ruido. Respondemos a las dudas de los vecinos durante la obra.
¿Y si todavía no tenemos técnico?
Si ya tenéis arquitecto, ejecutamos su proyecto. Si no, os orientamos sobre a qué técnicos acudir, arquitectos o arquitectos técnicos. Un buen proyecto y una constructora con oficio hacen la obra más fácil para todos.
¿Dais presupuesto para cualquier obra?
Valoramos cada caso sobre una base técnica. Para una actuación bien definida os damos condiciones claras; si falta definición o criterio, lo primero es que el técnico acote la obra. Preferimos una propuesta seria a un número a la ligera.
¿Cómo elegimos constructora?
Lo habitual es que vuestro técnico pida oferta a varias constructoras sobre el mismo proyecto y las mismas mediciones, y prepare un comparativo partida a partida. Así comparáis lo mismo con lo mismo, y la junta decide con esa información.
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