Rehabilitación de edificios · Cubiertas
Cubiertas e impermeabilización en Barcelona
Rehabilitamos terrados y cubiertas: impermeabilización, remates, encuentros y aislamiento, para cortar las filtraciones por arriba.
Hablemos de tu obraLa cubierta es por donde más agua entra en un edificio. En Barcelona suele ser un terrado a la catalana, con cámara ventilada sobre tabiquillos y rasilla, que hay que respetar al rehabilitarlo. En rformat la rehabilitamos de forma integral —impermeabilización, remates y encuentros, y aislamiento cuando conviene—, buscando el origen de las filtraciones y cuidando los puntos donde suelen empezar.
Qué hacemos en la cubierta
Impermeabilización
Láminas y resinas en terrados y cubiertas planas, con el acabado de baldosa catalana cuando toca; solución continua y bien rematada.
Cubiertas inclinadas
Reparación de faldones, limas y piezas sueltas en cubiertas inclinadas.
Remates y encuentros
Petos, sumideros, juntas, chimeneas y puntos singulares — donde más falla la cubierta.
Aislamiento de cubierta
Aislamiento compatible con el terrado a la catalana, sin cegar su ventilación, para mejorar el confort del último piso.
Evacuación de agua
Sumideros, desagües y bajantes para que el agua salga bien y no se acumule.
Cómo es la obra
1 · Visita y valoración
Vemos el estado de la cubierta y localizamos el origen real de las filtraciones.
2 · Medios auxiliares
Protecciones y acceso adecuados; organizamos la obra para no dejar la cubierta abierta ante la lluvia.
3 · Ejecución
Por fases cuando conviene, cuidando que no haya filtraciones durante la obra.
4 · Entrega y garantía
Recepción de la obra, documentación y garantía por escrito.
Patologías de cubierta
Filtraciones y goteras
Impermeabilización agotada
Rasilla o baldosa rota
Humedad bajo cubierta
Sumideros atascados
Petos y encuentros
Cubiertas rehabilitadas en el área de Barcelona
Impermeabilización con lámina · Sant Andreu de la Barca
Pretil rematado con cerámica · Sant Andreu de la Barca
Cubierta terminada · Sant Andreu de la Barca
Garantías
Al terminar la obra entregamos por escrito la garantía que marca la ley. Inscritos en el REA (n.º 09000052482) y en el RERA (n.º 88/AB/24), con seguro de responsabilidad civil.
Preguntas frecuentes
¿Se puede reparar sin rehacer toda la cubierta?
A menudo sí: si el soporte está sano, se puede sanear la zona afectada y renovar la impermeabilización o los remates concretos. Cuando la impermeabilización está agotada en toda la superficie, compensa rehacerla. Lo valoramos tras ver la cubierta.
¿Cuánto dura una impermeabilización?
Depende del sistema y del uso, pero una impermeabilización bien ejecutada dura muchos años. La clave está en los remates y encuentros (petos, sumideros, juntas), que es donde casi siempre empiezan las filtraciones; por eso los cuidamos especialmente.
¿Se puede hacer con la comunidad usando la terraza?
Sí. Organizamos la obra por fases y con protecciones para que la terraza o la azotea se pueda seguir usando lo máximo posible, avisando de los días en que no sea seguro pisarla.
¿La rehabilitación de cubierta da derecho a ayudas?
Las ayudas cambian con cada convocatoria y las tramita el técnico que redacta el proyecto. Te orientamos sobre a quién acudir y dónde consultar las vigentes.
¿Cómo sé si el problema viene de la cubierta?
Las manchas en el techo del último piso, en los petos o junto a bajantes suelen apuntar a la cubierta, pero no siempre: a veces es una fachada o un bajante. En la visita localizamos el origen real antes de actuar, para no reparar donde no toca.
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